陆金所大数金融怎么样?

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陆金所大数金融怎么样

陆金所大数金融怎么样

陆金所大数金融是什么?

深圳前海大数金融服务有限公司(大数金融),由著名的风险投资机构“红杉资本”投资创立(目前持股24.75%),是红杉资本在中国首轮投资金额最大的公司之一,公司于2014年8月在深圳前海注册成立,注册及实收资本1.1亿。

大数金融年化收益率6%左右,1万元起投,20-60天,一次性还本付息,担保方式为风险保证金+债权转让。

 

赎楼E是什么?

赎楼E大数金融向投资方和融资方推出的个人投融资服务,出借人及借款人通过“赎楼E”服务可以达成借款交易并完成资金的 借入和借出赎楼E是大数金融的产品,陆金所是其合作销售平台。

简单的说,产品流程是这样的:有赎楼需求的借款人,将自己的需求通过大数金融,大数金融递交给陆金所并在后者的平台上 完成资金的募集,借款人取得资金后完成赎楼,拿回作为抵押的房产证并出售自己的房屋继而获得售楼款,接下来偿还陆金所投资人的借款本金和利息完成所有交易。

 

赎楼是什么?

一般指的是二手房交易中,卖方付清物业(房屋)的抵押贷款本息并注销抵押登记,将房产证赎出的交易过程。

简单一点说是这样的:二手房有两种,一种是贷款已经还清的,只要银行给你出具贷款承诺书,就可以和原房主去办理过户了;另一种情况是房屋的贷款还没有还清,这就需要先把之前的贷款结清,解除抵押,才能继续下面的工作,这笔用来结清前一 笔房贷的短期贷款(或者垫资)的过程就是“赎楼”。

传统的赎楼贷款资金来源是银行或者担保公司,目前已经有多家P2P平台退出赎楼贷相关产品,包括搜易贷、易贷网等大型平台,陆金所也是其中之一。

 

赎楼E安全吗?

赎楼E是低风险的投资理财产品。

赎楼属于短期借贷,业务风险主要是买卖双方设套,通过虚假交易骗贷,或者卖房人刻意隐瞒,导致房产可能被查封等。但在在风控上,有较为成熟的应对方法,通过卖房人提供的征信资料、银行还款记录等,来判断卖房人是否靠谱;也可以要求借款人提供反担保、提供其他抵押等等来降低风险;为了防止借款人挂失银行卡转移资金,有时会把借款人的身份证、户口本、结婚证等暂时扣下来等等。

另外赎楼E是风险保证金+债权转让模式,一旦借款人到期没有还款,大数金融在借款逾期后3个工作日内完成逾期债权购买,如果大数金融未能在借款债权逾期后的3个工作日内完成购买,则陆金所将从大数金融提供的保证金账户中划扣债权转让价款金额至出借人陆金所账户。

保证金是由大数金融向其与陆金所共同管理帐户(保证金帐户)中存入的共管资金。大数金融将向其保证金账户投入人民币 500万元,作为初始保证金。